在面临延迟交付房产时展开维权行动所必需的文件资料包括：房屋销售合同、购房款项的正式发票、关于房产获取途径的相关证明、针对定金或者首期支付金额开具的收据、所有从银行汇出款项的凭证以及来自资金监管机构的收款收据、税务机关开具的税费缴纳证书、对强制执行交房的相关函电往来进行整理并归档、提供实际损失的详细证明等等。在商品房交易过程中，若开发商未能按照约定时间履行交房义务，买方则拥有依据有效合同条款向开发商进行追责的合法权益，例如要求解除合同关系及索偿相应损失等。

《民事诉讼法》第六十三条
证据包括：
（一）当事人的陈述；
（二）书证；
（三）物证；
（四）视听资料；
（五）电子数据；
（六）证人证言；
（七）鉴定意见；
（八）勘验笔录。
证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。
第六十四条
当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。