| 问题 | 房屋质量问题赔偿额度如何确定 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商品房购买过程中遇到的房屋质量问题如何寻求合理赔偿的问题，通常需遵从在购房合同内双方约定的赔偿尺度和方式；若该合同未包含相关条款，则可根据同区域、同种类房地产的租赁价格作为参考来确定合理的赔偿数额。对于购买到存在质量瑕疵的房产的情况，首先应选择向建筑商进行反馈，若其未能有效处理，再考虑通过住房建设管理局进行投诉，这主要是因为住房建设管理局有权直接对开发商作出管理和约束。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 |
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