依据双方所签订合约中的相关条款约定，针对发生的任何违约事件进行严格执行，并按照协议赔偿相应额度的违约金。常规情况下，违约金的具体金额应限制在主合约订立范围内的总体价值的百分之二十以内，然而，当此类违约行为引发的经济损失较为巨大时，违约金的最高限额可适当予以调整。由于违约金乃是业主与开发商在签署合同时预先商定并明确的事项，因此在绝大部分情况下，尽管可能存在差异，但受约方仍然需要依照约定履行其违约责任。除非经过严谨的核实和证明，发现所约定的违约金明显存在不公平、不合理之处，才得以申请降低或提升。

《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。