若房期已至仍未交付房屋，在经过三个月的书面催促之后依旧未能实现交房承诺的情况下，购房者有权选择退出交易，并可向前述开发商提出索赔要求以弥补其所遭受的经济损失。
根据我国相关法律法规的明文规定，当合同一方未能依照约定履行自身应尽之合同义务或履行行为存在瑕疵时，应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。