首先，若任何一方违反合约规定，其必须按照合同预先设定的双倍金额，向对方归还定金以承担相应责任；倘若在合同中已经明确规定违约条款，那么违约方也可选择适用该条款来承担违约责任。
值得注意的是，定金合同自定金实际交付的那一刻起即正式生效。
其次，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当涉及到房屋买卖交易时，若卖方在收取购房定金之后出现违约行为，将适用定金罚则，即卖方需向买方双倍返还所收定金。
再者，定金的具体数额通常由双方当事人自行协商确定，但需确保其数额不超过标的物价值的百分之二十，否则超出部分将被视为无效。若接受定金的一方发生违约行为，其必须向对方双倍返还定金；而若支付定金的一方发生违约行为，其无权要求对方返还定金。如有争议无法解决，可通过法律途径进行诉讼。

《民法典》第五百八十八条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。