涉及到债务纠纷的房地产确实存在购买的可能性，但必须意识到由此而引发的诸多后续问题。例如，房屋随时有可能被查封，一旦发生查封之举，便使得交易搁浅，已支付的购房款项极有可能无法追讨回来，更何况追偿违约金的希望十分渺茫。因此在考虑是否进行购买时，务必对卖家所背负的债务状况以及该房产的实际情况进行深入细致的调查研究。若您决定冒险尝试购买此类房产，我们强烈建议寻求具备丰富经验且值得信赖的房地产中介机构及担保公司的协助。在此过程中，应尽可能地减少初期投入的资金（即宁愿承担担保费用的损失，也不要让购房款项遭受损失），同时以最高效的方式迅速完成产权过户手续。

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产》第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。