作为购房者，您有权提出退房申请。具体操作方式包括，若您与售房方方面经充分磋商达成一致意见的话，可以签署终止合同的相关文件；或者您也可在房屋买卖合同时事先约定以及根据法律法规所规定的解约条件发生之后，向售房者传递退房通知，待该通知送达到售房者手中之时，便正式解除有关的房屋买卖合同并完成退房手续。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。