关于未获所有权物业引发之纷争，当事人可尝试采用以下多种措施以妥善应对：首要策略为协商解决，即将两大主体面晤并就相关事宜展开深入交流及对话，旨在在相互理解及尊重的前提下，寻找到双方均能接受的解决方案，从而化解矛盾；
其次，调解模式亦不失为一种有效途径，若双方无法通过协商达成共识，购房者可向房地产管理部门、消费者权益保护委员会或其他相关机构提交申请，请求这些机构依据相关的商品房销售法规及政策，通过耐心劝导及教育，引导双方当事人在理解与尊重的基础上，达成一份互惠互利的和解协议，进而使购房纠纷得以圆满解决；
再者，仲裁方法亦值得考虑，仲裁又称公断，意指在争议发生前或后，买卖双方能够达成共识，选择将争议交由仲裁机构处理，以便按照国家法律法规、地方性行政规章，秉持公正公平原则做出裁决，此项裁决对双方皆具有约束力；
此外，行政手段的运用亦不容忽视，即我们常言的行政干预，适用于经过商品房所在地的房地产管理机关等相关部门调解无果，或者双方已经达成调解协议，但事后一方反悔导致的房产纠纷，或者购房者直接向行政部门投诉反映情况，请求行政机关对此类纠纷进行处理的一种具体行政行为；
最后，若以上所有方式均已尝试而问题依然无法得到解决，则可选择诉诸法律诉讼以求得最终解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。