| 问题 | 江阴房屋质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在住房存在质量问题时，购买者可依据当初订立的购房合约内容，根据合同约定的条款比照实际发生的房屋质量问题来明确相关责任主体，并据此向其提出损失赔偿的合法诉求；若发现所购房屋的主体结构质量不符合标准，无法正常交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过权威机构的严格检验，确认房屋主体结构质量确实存在严重缺陷的情况下，购买者有权选择退房处理。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。《民法典》第六百一十七条出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条请求承担违约责任。
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