在购买房屋过程中，虽然缴纳了定金后并非必然能够退还，但是若有证据表明此种情况得以发生，收取定金一方则需按照法律规定，向对方返还两倍的定金。
依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》（简称“《民法典》”）第五百八十七条之规定，当债务人履行其债务时，定金应被视为价款或予以收回；
然而，若交付定金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致无法实现合同目标，此时，该方无权要求退还已经支付的定金；反之，若接受定金的一方未能履行债务或履行债务未达到约定标准，导致无法实现合同目标，该方应当以加倍形式向对方向退还已收到的定金。
其次，关于购房合同签订之后能否退还违约金的问题，我们必须明确，这仅限于在支付违约金的前提下才会出现。换言之，如果支付违约金的一方并非由于违约行为而支付违约金，而是出于防止违约行为的发生而采取的预先支付措施，那么，在后期并未实际违约的条件下，违约金通常是可以退还的。

《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。