| 问题 | 房地产与居民纠纷如何处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
房地产纠纷，作为一种表现形式丰富多样且牵涉范围广泛的民事争议，其核心内容，即因房地产以及土地所有权而来的各种权益冲突。如果稍有不慎，陷入这样的纠纷之中，那么作为事件的当事方，身为普通的公民，我们有权依照现实条件，选择以下三种途径，以期找到适宜的纠纷解决策略：首要之选，便是使用调停之法。通常是借助于具有较高信誉度和公正性的第三方机构的协助与斡旋，使得处于纠纷漩涡中的各方能够在公平、自由的环境中，通过充分且深入的沟通与协商，共同化解矛盾、达成和谐共处的局面。在我国现行的社会制度框架内，从基层到地方，各级各类的群众性自治组织，例如村委会以及居民委员会等，都已经设立了专门的人民调解机构，负责处理包括房地产纠纷在内的各种民间纠纷事宜。
其次，仲裁程序也是一个值得考虑的选项。这实际上相当于一种“准司法”行为，由仲裁机构对房地产纠纷案件进行全方位的调查研究，厘清事实真相，划分责任归属后，依据法律法规，做出具有权威性的裁决。一旦该裁决被认定为具有法律约束力，那么自裁决生效之日起，所有相关方都必须严格遵守。 最后，诉讼手段同样是一个可行的选择。作为公民，当您面临诸如房地产纠纷这类的民事争议时，您有权依法向有权管辖审理的人民法院递交诉讼申请，通过合法、公正的审判程序，以求得问题的最终解决。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉
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