关于房产权属范围内面积差异调整的相关法律政策规定如下：当实际测量面积大于签署合同时所确定的数值时，其中的误差比率若在3%以内，则应由购买房屋的购买者按照原来签订的协议价进行补足支付；而如果误差比例超出了3%，那么所有因上述原因增加的购房款则由出售方负责承担，而且房屋的所有权将全部转移给购买者；反之，若实际测量面积小于签定合同所规定的数额，同样也要考虑误差比率是否在3%以内，如果是，那么出售方需要将相应的购房款和利息退还给购买者；但如果误差比例超过了3%，那么出售方就必须向购买者双倍返还多收的购房款。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。