| 问题 | 履行合同违约怎么处理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于合同违约行为的处理方式主要包含以下几点：
首先是违约方须继续履行合同义务； 其次如履行合同义务未达到双方预定的标准时，应采取适当的弥补或更正措施进行修复； 最后即使完成了上述两个步骤，如果给对方带来额外损失的话，仍需对此承担相应的赔偿责任。《中华人民共和国民法典》的第五百七十七条明确规定，当一方未能履行合同义务或者履行合同义务未达到约定标准时，必须承担起继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而第五百八十四条则进一步指出，若一方未能履行合同义务或者履行合同义务未达到约定标准，导致另一方遭受损失的，其损失赔偿金额应与违约所造成的实际损失相当，其中包括但不仅限于合同履行完毕后可预期获得的利益； 然而，赔偿金额也不能超出违约方在签订合同时能够预见或者应当预见到的因违约可能产生的最大损失范围。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失
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