在房地产贷款合同纠纷的处理过程中，此类问题通常被归类为一般的民事争议范畴。为了妥善解决这些问题，我们建议采取以下几种策略：
首先，合同各方应当秉持友好合作的态度，通过积极地交流与协商来解决争议，这无疑是化解争端的最优选择。
其次，若协商无果，合同当事人则可请求相关机构进行调解，此举同样能够达到平息纷争的目的。
此外，当事人亦有权向合同管理机关、仲裁机构以及法庭等权威机构提出调解申请。
再者，若各方均无意愿接受调解，那么他们便可依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提起仲裁程序。
最后，若合同中并未明确规定仲裁条款，且事后也未能就仲裁事宜达成共识，那么合同当事人便可将该合同纠纷诉诸至法院，寻求法律途径予以解决。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。