问题 | 动迁小区房屋质量问题怎么解决 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在房屋验收完成之后,若发现存在质量问题,您有权利提出赔偿请求。
根据我国相关法律规定,商品住宅在交付出售后,倘若买受方发现主体结构的质量存在不符合标准的情况,则依据相关法律法规的规定,有权利委托具有相应资质的工程质量检测机构进行再次检验核实。 经过专业的检验和确认,若证实确实是主体结构的质量存在严重问题,那么作为买受方,您享有单方面解除购房合同并退货的权利; 此外,给您带来任何损失的开发商,必须依法承担起赔偿责任。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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