您享有合法的退房权利及资格。具体而言，各位购房者可依据协商一致的合同条款同房地产开发商进行沟通，从而达到退房之目的；
此外，若合同中已明确约定了退房事项或符合相关法律法规所制定的条件，敬请您向房地产开发商递交正式的退房通知书。一旦该通知书送达至房地产开发商处，房屋购买合同将会自动解除，进而顺利完成退房手续。
然而，若未能满足上述特定退房条件，原则上将无法实施退房操作，强行退房可能会使您面临相应的违约责任，即需要支付一定金额的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。《民事诉讼法》第九十三条人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。