依据我国现行有效的相关法律法规之许可，处理民事纷争的有效途径主要包括和解、调解、仲裁及诉讼这四种形式。因此，对于那些涉及到房地产领域，如“一房二卖”纠纷的情况，我们也可采取诸如与房产开发单位进行平等协商、寻求公正权威的仲裁机构介入或者直接向人民法院提交诉讼申请等多元方式予以妥善解决。

《中华人民共和国调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法。第五十条双方当事人可以自行和解。《中华人民共和国仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。