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问题 借名买房法院可以用吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于名为购房的情况是否符合法院的受理条件,在此需要明确一点,即借名购买房产若不存在任何违法情节,且当事人双方均已依据相应规定签署了合法有效的借名买房合同,那么这种行为应属于法律所允许的范畴。
然而,在涉及到产权归属问题时,法院将优先维护房屋所有权证上所记载的产权所有者的权益。对于借用他人名义购买房产的借名人,如对房屋产权归属产生异议,可依法提出更正登记请求。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十三条人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。
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更新时间:2025/4/17 20:23:24