在涉及到房屋买卖合同纠纷的案例中，的确存在确权这一项权益。即，在同一起诉讼案件中，既可以对房产买卖合同的有效性进行审理，也可以对所涉房屋的产权关系进行确认。
然而值得注意的是，即使房产买卖合同的条款并未违反任何法律法规，只要买卖双方均已签署并加盖公章，那么该合同便具有了法律约束力。
房屋买卖合同作为一种典型的民事法律行为，其成立需要满足以下三个基本条件：
首先，合同的当事人必须具备合法的主体资格；
其次，合同的签订过程必须是双方真实意思的表达；
最后，房屋买卖行为不能违反国家政策、法律法规以及社会公共利益。
具体来说，房屋买卖行为应严格遵循房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，同时不得损害社会公共利益，更不能违背社会公共道德规范。

《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。