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问题 买房子的违约金怎么赔付
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于购房违约金的支付方案,具体可以细分为以下两种情况:
首先,若买卖双方在签订合同时已就违约金事宜做出明确约定,则应严格遵循相关条款执行;
其次,若双方并未对违约金事项作出明确规定,此时可向法院提出申请,由法官依据法律法规,对违约责任进行认定和裁决。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,五百一十条规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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更新时间:2025/4/18 2:05:00