在遭遇房地产开发商出现违约行为的情况下，您并不需要非得委托律师协助才能够开始进行法律程序的行动。事实上，只要您手头上拥有足够充分并且可靠的证据来佐证，就可以直接到当地法院的立案大厅提交诉状，同时附上一整套有关个人身份凭证及相关证实资料的证据集。在支付了所需的诉讼费用之后，您就可以正式地启动针对此次违约事件的民事司法诉讼程序，而不必强制性地依赖律师代理服务。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。