目前我国法律规范中明文规定，未取得齐全五大证书的房地产开发项目，一般难以进行正规的房地产业权登记手续。为保证开发项目的合法性与合规性，房地产开发商必须提供包括《国有土地使用权证书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》及《商品房预售许可证》在内的五项重要证书。若开发商未能提供上述任何一种证书，则购房者可能将面临产权归属不明确的潜在风险。因此，我们强烈建议广大购房者在购买房产之前，务必对开发商所持有的相关证书进行严格核实，以确保自身的合法权益得到充分保护。

《城市房地产管理法》第三十八条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。