| 问题 | 期房停工可以起诉退款吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
能否解除房屋买卖协议需依据特定情形来进行判断。若因并非购房人自身原因引发了合同执行上的障碍，使得购房人不得不选择退出该协议时，他们可尝试同房产开发商就此达成契约终止的共识，或者向相关司法机构提起诉讼，申请将购房协议予以取消。但倘若由于购房人的个人原因引起了其要求退出该协议且缺乏合理性的行为，房地产开发商有权对购房人事先给予拒绝。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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