在购买房产时，支付的定金是可以进行退还的。如果购房者遵守协议约定并履行合同义务，由于非任一方所产生的不可抗力因素而导致无法再行履行的情况，或者因为卖方违反合同条款而无法持续执行的情况下，定金都将依据相关法律法规予以退还原主。
然而，若由于购房者自身行为不当而导致无法继续履行合同义务的情况发生，那么该定金则无需退还。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。