在购置房产的过程中，购房者常常面临着预付诸多费用的问题，例如“排号费”以及“预约金”等项目。
值得注意的是，此类费用与定金额度存在显著区别。前者对于买卖双方并无强制性约束力，而后者则为双方所共同遵守的约定条件。在支付了排号费或预约金之后，对于开发商而言，其并不承担任何义务。因此，若购房者最终决定放弃购买该处房产，他们有权向开发商申请退还上述费用。
然而，具体的退款事宜仍需依据合同条款及实际情况进行综合评估。为此，购房者在签署合同时务必认真研读合同条款，以便充分理解相关费用的退还规定。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。