关于此问题并无明确定义。具体处理方式可由双方在签订合同时自行商议确定，但需要注意的是，所约定的违约金金额不得超出该份合同所涉及的标的物价值的30%。当事人可以选择在房屋出现违约情形后，按照实际发生的情况向对方支付一定标准的房屋违约金；或者，为了避免因房价波动而给自己带来不必要的风险和损失，当事人还可以在合同中对因房屋违约可能导致的直接或间接经济损失进行预先评估，并详细地制定赔偿措施及量化计算方法。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。