问题 | 购房定金罚款标准是什么 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
我们所述的定金罚则,实际上是定金这一担保手段功能的具体表现形式。在交易中,若负有缴纳定金义务的一方未能按照约定履行其义务,作为违约行为,其将丧失要求归还定金的权利;倘若收取定金的一方未能依约行事,表现为违约举动,那么应向守约方支付双倍于定金的金额作为赔偿。当债务得到清偿时,定金应被视为价款的一部分或予以退还。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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