当我们在进行私人房产交易的时候，首先务必要保证双方都具备真实的意愿并且公平合理地完成交易过程。这其中，我们需要对所购买或出售的房产进行详细的核查工作，以确认其产权明晰且没有任何诸如抵押、查封等方面的限制因素存在。除了以上的基本要求外，我们还应该制定一份全面的书面合同，并明确地列出包括价格、支付形式以及交房日期在内的所有重要条款。
此外，按照相关法律法规的规定，我们还必须依法缴纳相应的税费，同时还要办理好产权过户手续。
最后，我们也不能忽视虚假房源和欺诈行为带来的潜在风险，因此务必保持警惕，做好充分的防范措施。

《中华人民共和国民法典》物权编第209条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。