| 问题 | 返租商铺产权不明晰如何解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于商铺返租所引发的产权模糊问题，往往是由于开发商或者业主在销售商铺之后，再以租赁形式将之返租给购买者，然而在产权登记或者合同条款方面却并未予以明确规定，从而导致了各种纷争发生。在处理这类问题之时，首要的任务便是要弄清楚产权所属关系，仔细查阅购房合同，产权登记证件以及其他相关的法律文件，以确保商铺的所有权关系明确无误。倘若仍然对某些事情存在疑虑和争论，可以考虑寻找正规的法律机构进行咨询，通过法律手段来解决问题，例如向当地法院提出诉讼申请，要求确认产权或者解决租赁合同中的纠纷。
此外，还可以参照《中华人民共和国民法典》中的相关规定，依法捍卫自身的合法权益。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十条
房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。 |
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