在个案之中，当房屋预售合同和不动产权属证书存在出入时，应依据具体情形采取相应措施予以解决。若合同所载明的房产相关信息与不动产权属凭证上所载内容相互矛盾，这很有可能是因不动产登记机构工作失误导致的错误记录或信息输入错误所引发的问题。在此种情况下，当事人有权向当地的不动产登记部门提出更正登记的请求，或者选择运用法律手段来维护自身权益，主张合同有效性并请求对登记进行相应修改。

《中华人民共和国民法典》第二百二十条
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。