| 问题 | 包租商铺拖房租可以退房吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在符合相关法律法规和合同约定的情况下，承租方享有预先解除房屋租约的权利。
根据我国现行的《中华人民共和国民法典》之规定，承租方如欲提前终止租赁合同，需依照合同约定承担相应的违约责任。若租赁合同中有明确关于提前解除合同的条款，则应严格遵循该等约定进行操作；反之，若合同中未对此作出明文规定，承租方须提前告知出租方，并依据实际使用期限支付相应租金。若出租方对解除合同持有异议，承租方可依法向当地人民法院提起诉讼，请求确认解除合同的合法性与有效性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同的当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 |
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