在因房地产开发商违约而致使购房人需解除房屋买卖合同时，赔偿金数额往往依据购房协议中的相关规定进行裁定。假如在该协议当中已经对违约责任做出了详细清晰的界定，如违约赔偿金的比率或计算方法等，那么赔偿金便应严格依照协议内容予以执行。
然而，若协议中并未对此作出明确规定，抑或是规定不够详尽，那么赔偿金的数额则有可能需要根据实际损失情况进行核算，其中包括但不仅限于已支付的购房款项、利息损失以及其他合理费用支出等。

《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。