| 问题 | 房产合同违约拖时不交房怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面临房产合同违约的问题且面对开发商未能按时交付房屋的情况下，购房者可遵照以下步骤进行维权行动：
1.先行与开发商进行协商： 首先，您需要主动与开发商展开对话，以便全面了解造成房屋延期交付的具体原因，同时有权根据签订的合同内容提出索赔，要求开发商支付相应的违约金。 2.启动法律程序：若经过多次协商仍未取得理想结果，那么作为购房者，您有权利依照合同条款向当地法院提交诉讼申请，请求法院强制执行开发商的交房义务，并对因此产生的经济损失进行合理赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
"当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。" |
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