在购买房屋时缴纳定金后，若买卖双方经友好协商达成一致意见，便可对所购房产进行调换。
依据相关法律法规规定，经过严谨签署的定金购房合同一旦生效，各缔约方必须严格遵守合同约定，按期足额执行各自应尽之义务，除非各方事先协商并取得一致，否则不得擅自修改或终止该协议内容。

《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。