在当今的商品房市场上，公摊面积这一概念仍然扮演着举足轻重的角色。它所代表的，是每一个购买商品房的市民们都能够共同分享使用的，那些属于整个社区的公用区域的建筑面积，例如楼梯间、电梯井、走廊通道、门厅以及物业管理用房、设备间等等。这样的设计理念，是基于将整体建设成本通过一定的比例去分摊给每一户购买商品房的市民们，从而将这些公共空间的使用和维护所需的费用分配到位，保证了各方面资源的合理利用。
此外，依照我们国家目前实行的相关法律法规以及房地产行业的惯例做法，为了更好地体现出每一位购房者的经济权益和房产所有权，商品房的售价往往会以建筑面积为单位进行计算，而这个建筑面积则包括有套内建筑面积和公摊面积两个组成部分。因此，可以说公摊面积的存在，不仅是为了合理地分担公共设施的建设成本，更是为了保障广大市民们对公共空间的使用权和维护权。

《商品房销售管理办法》第十八条
商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，套内建筑面积部分为独立产权，分摊的共有建筑面积部分为共有产权，买受人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。
按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。