问题 | 购房定金交到开发商账户可以退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于退货定金与否之问题,各个情形皆有所异。若开发机构未尽其应负之合同责任,例如无法按期交付房屋、未能妥善处理产权证书事务等情况时,依据《中华人民共和国民法典》所订立之相应法条,购买方有权利索回已缴付之定金。
然而,若购买方未能履行自身之合同责任,例如未能按照约定时间支付房款或者违反了其他协议内容,那么开发机构则可能有权保留定金。在实践操作过程中,定金能否被退回往往取决于合同条款以及买卖双方的协商结果。若双方无法就此达成共识,可能需要诉诸于法律途径以寻求解决方案。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。