当您面对房产纠纷之际，我们强烈建议您遵循如下一系列严谨而规范的操作规程：
首先，也是至关重要的环节，即充分、全面地搜集所有与案件相关的证据材料，这些可能涉及到购房合同、支付款项的凭证、所有权证书、房屋移交清单、维护保养记录等多个方面；
其次，为了确保所有的交流过程都能被详细记录下来，以备将来在法律程序中作为有力的证据支持，我们提倡采用书面方式进行沟通；
第三，在必要的时候，寻求专业律师的意见和建议，深入理解自身所拥有的权益和应尽的责任，同时也需了解可能面临的法律风险及相应的法律后果；
最后，若经过多次协商仍无法达成共识，您有权选择向当地人民法院提起诉讼或者按照合同约定将争议提交给指定的仲裁机构进行裁决。无论最终结果如何，我们都希望您能够尊重并严格履行法院或仲裁机构所做出的判决。

《中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。