问题 | 西安购房定金会全额退款吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在西安购房时,所支付的定金能否获得全额退款,需视具体情形而定。若购房者与开发企业或销售方之间签署了相关协议,且该协议中对于定金退款事项有明确条款约定,则退款的额度及具体条件应严格按照协议履行。倘若定金被认定为预付款的组成部分,并且购房者并未违背协议中的任何条款,那么从一般的法律实践来看,定金通常都可获全额退回。但如若购房者存在违约行为,根据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,定金可能无法全部退还或者仅能退还部分款项,这一点需要特别注意。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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