| 问题 | 商铺提早退违约金违法吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
商铺提前解约所涉及的违约金问题是否构成违法行为，需依据租赁合同中的具体条款以及相关法律法规进行细致分析与判断。在租赁合同签署之初，合约双方皆可根据实际情况协商并确定违约责任，这其中便涵盖了违约金的具体额度及支付方法。若租赁合同已明确规定了关于提前解约的违约责任，包括违约金的额度及支付方法，那么依照合同约定支付相应的违约金通常被视为合法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 |
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