在法院审理涉及房产纠纷案件时，其立案的关键要素主要包括以下几个方面：
第一，原告必须与该案具备直接而显著的利益关联；
第二，必须明确诉讼的被告方是谁，以便让审判过程更具针对性；
第三，必须提出具体且合理的诉讼请求以及支持这些请求的事实依据及法律理由；
最后，所提出的诉讼请求必须符合人民法院对于民事诉讼的明确定义范围，并应当由受诉当地区域内的法院进行审理。

《城市房地产管理法》第五十九条房地产交易必须符合国家规定的条件。