| 问题 | 延期交房90天宽限期合同是否有效 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于购房合同中规定的可延期交付房屋90日的宽限期政策，其具体内涵是当房地产开发商面临某些特定状况时，可以向购房者申请延长90天的交房期限，在此期间内，购房者不得以任何形式主张解约或提出索赔请求。此项规定的根本宗旨在于维护房地产开发商的正当权益，防止由于某些无法预知的突发不可抗力事件引发的开发商无法按期履行交房义务的风险。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十四条当事人一方迟延履行债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以请求其承担违约责任。
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