问题 | 开发商不退意向金如何起诉 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
如若遇到购房意向金不予退还的情况,您有权选择直接向国家公安部门投诉,或径直向当地人民法院提起诉讼。
值得注意的是,购房意向金并不等同于定金,故此笔款项理应由房开商予以全额返还,否则将面临相应的法律责任。通常而言,购房意向金乃是附带条件的定金,代表着购买房屋的明确意向。在未转化为定金之前,购买者可随时取回意向金。意向金的支付仅表明买方有购买房屋之意愿。因此,意向金能够有效保障您的购房权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。