假设开发商未能依照预定时期将房产移交给消费者，便可被视为已经构成了严重的违约行为。作为受害方的购房者有权力依法要求开发商对其违约行为负责。
首先，在经过严格的合理催告程序之后的三个月之内，倘若开发商仍然不能够按照约定交付房屋，并且没有给出足够合理的解释，那么，购房者可以考虑行使国家法律规定的合同解除权。在此过程中可能产生的所有经济损失，都应当由开发商全权负担。
然而，如果在经过催告后的三个月期限内，开发商成功地完成了房屋的交付工作，那么在这种情况下，购房者就失去了解除合同的权利，但是他们依然可以依据实际逾期时间的长短，向开发商索取相应的经济赔偿以弥补自己的权益。

《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。