| 问题 | 房屋延迟交付赔偿多少钱合理 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
对于交付延误所应承担的赔偿责任，遵循以下原则进行计算：在合同约定中明确规定了每延迟一天需向买受方支付买卖总价的万分之五作为赔偿金。当合同当事人因约定违约金过高而申请调减时，应当根据实际情况以违约金超过造成的损失总额的30%为基准进行适度调整；反之，若因约定违约金过低导致无法弥补损失，则可依据违约行为所造成的具体损失来确定最终的违约金金额。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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