关于房地产纠纷的处理，我们提供四种有效的方式供您参考：和解、协商、仲裁以及诉讼。
首先，应当强调的是，和解是建立在各方平等、互惠的基础之上的，而且必须通过私人之间的协商来实现。若无法达成和解协议，当事人即可请求第三方介入以协助协商解决争议。当协商也无法解决问题时，便可依据房产买卖契约中的相关规定将其提交给指定机构进行裁决，即采用仲裁的方法。如果仲裁结果依然未能解决纠纷，那么最后的选择便是向当地的人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。