问题 | 退房违约金最多收多少钱 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
依据房屋购买合同中所规定的退房违约金标准,应当依照相应条款予以计算支付;
然而若相关条文中并未对此有所明确提及,一般而言,根据法律法规所确立的惯例,需对全额房价价值金额的百分之二十进行赔偿,如因违约行为所带来的损害程度较重,违约金比例也可适度向上调整,最高可达为主合同实际损失的百分之三十二。具体数值则可参考合约的相关约定,进行精细化计算和确定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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