商品房未能按照约定时间进行交付，通常情况下，购房者是无法延期支付尾款的，除非买卖双方在此问题上已经另行达成了书面协议。对于商品房逾期交付的情形，如果经过购房者的催告，开发商在合理期限内及时给予了解决并执行到位，那么购房者虽然不能够解除合同，但是有权向开发商提出赔偿损失的请求。然而，若开发商在经过购房者催告后，仍然未能在合理期限内履行义务，并且也未能提供充分的正当理由来解释其行为，那么购房者便可依法行使解除合同的权利，同时所有因此产生的经济损失都将由开发商全权负责。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。