如遇开发商延期交付房产之情况，购买房屋者可依法进行敦促告知。倘若在接收到催告通知之后的三个月之内，开发商未能依约交付房产，那么购买房屋者将有权利解除所签订的购房协议，同时向开发商索求相应的赔偿以及经济损失。按照我国各项法律法规的明文规定，当签约双方中的任何一方未能严格履行其在合同中所应承担的义务或未完全遵守合同条款时，均需承担起继续履行合同、采取有效补救措施以及赔偿对方经济损失等方面的违约责任。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。