依据现行法律规定，如出售方因自身原因导致未能按时交房，且经买方多次催促后，仍未在合理期限三个月内履行交付义务，买方方可依法主张解除购房协议，除非双方另有特别约定。因此，当遇到逾期交房情况时，大家完全有正当权利要求退房，并且还可同时主张退还定金、全额支付房款或者按照银行贷款利率计算损失等要求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。