问题 | 交房要付的钱可以延期付吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在正常情况下,无法对逾期交付房屋的情形进行解除。关于此问题,我们需要明确购房合同所包含的具体条文。事实上,这些条例明确地列出了交房日期,然而在进展至相应的交房期限之际,开发商未能按照约定如期将房屋交付给购房者,这种行为实质上构成了违约。根据相关法律法规,如果当事人一方未能履行合同义务或其履行合同义务与约定不符,则应承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。换言之,当开发商未能按时交付房屋并导致购房者遭受损失时,他们必须承担相应的违约责任,包括赔偿损失等。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定除外。
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